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🌻 埼玉県の引越し完全攻略!地獄の通勤ラッシュと家賃コスパ

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埼玉県への引越しは、「東京へのアクセスの良さ」と「家賃の安さ」を両立できる最高の選択肢です。
しかし、その代償として「激しい通勤ラッシュ」と、内陸特有の「夏の猛暑」を受け入れる覚悟が必要です。

「ダサイタマ」なんて言わせない、住めば都の埼玉ライフ。大宮・浦和の都会的な暮らしから、少し離れたエリアののんびりライフまで、失敗しないエリア選びと引越しのコツを業界歴23年のプロが解説します。

💡 埼玉引越しの鉄則

東京の隣ですが、エリア選びで生活が一変します。
「通勤路線の混雑率を確認」「暑さ対策(エアコン)は妥協しない」「平坦な地形なので自転車が最強」この3つがポイントです。

この記事の目次

1. 東京への通勤事情:埼京線・京浜東北線のリアル

埼玉県民の多くは東京へ通勤・通学しています。主要路線の特徴を知っておくことは物件選びの生命線です。

「痛勤」覚悟?混雑率ワーストクラス

埼京線や京浜東北線、埼玉高速鉄道などの主要路線は、朝のラッシュ時に非常に混雑します。
特に雨の日やトラブル発生時は入場規制がかかることも。引越し前に、自分が使う予定の路線の「朝7時台~8時台の状況」を一度体験しておくことを強くおすすめします。

座って通勤するための裏技(始発駅)

満員電車を避ける賢い方法は「始発駅」または「途中始発のある駅」に住むことです。
例えば、京浜東北線の「南浦和駅」や埼京線の「武蔵浦和駅(一部)」などは、並べば座って通勤できるチャンスがあります。家賃は少し上がりますが、毎日のストレス軽減を考えればコスパは良いと言えます。

2. 家賃相場とエリア選びのコツ

東京から荒川を一本渡るだけで、家賃相場はグッと下がります。

川を越えれば家賃が下がる

赤羽(東京都北区)と川口(埼玉県川口市)は川を挟んで隣同士ですが、家賃相場は1万~2万円ほど変わります。
さらに北上して大宮、上尾と下るにつれて家賃は下がります。「通勤時間」と「家賃」のバランスが良い妥協点を見つけるのが埼玉引越しの醍醐味です。

「浦和」ブランドと「大宮」の利便性

「さいたま市」内でもカラーが違う

【文教都市vs商業都市】
旧浦和市エリアは「文教地区」として知られ、教育熱心なファミリー層に絶大な人気があり、家賃も高めです。
一方、大宮エリアは新幹線も停まる巨大ターミナルで、買い物や飲食に困りません。単身者や利便性重視派には大宮がおすすめです。

3. 埼玉の気候:夏は日本一暑い?

熊谷市が日本最高気温(41.1℃)を記録したように、埼玉の内陸部は夏場、猛烈な暑さになります。

✅ 暑さ対策のポイント
① 遮熱・断熱対策
最上階の角部屋や、西向きの部屋は夏場サウナ状態になります。エアコン代も嵩むため、できれば「中層階」「南向きか東向き」を選びましょう。
② 平坦な地形=自転車天国
関東平野のど真ん中にあるため、坂道がほとんどありません。暑い夏を除けば、自転車での移動が非常に快適です。駅まで自転車通勤する人が多いため、「駐輪場の空き状況」は要チェックです。

4. 買い物事情:日本有数のショッピングモール天国

「レイクタウン(越谷)」や「コクーンシティ(さいたま新都心)」、「ららぽーと(富士見・新三郷)」など、超大型モールが県内各地にあります。
休日は家族でモールに出かけるのが埼玉県民の定番スタイル。車を持っていれば、これらのモールへのアクセスが良いエリア(周辺道路は渋滞しますが)を選ぶと、生活の質が向上します。

5. よくある質問(FAQ)

「大宮」と「浦和」、住むならどっち?
一般的に「大宮」は新幹線も停まる商業の中心地で賑やか、「浦和」は文教地区で治安が良く落ち着いた住宅街という特徴があります。ショッピングや利便性重視なら大宮、教育環境や静かさ重視なら浦和がおすすめです。家賃はどちらも県内トップクラスです。
埼京線の混雑はどれくらい酷いですか?
日本有数の混雑率です。朝のラッシュ時(特に7時半~8時半)の上り電車は、体が浮くほどの満員になることも珍しくありません。時差出勤や、始発列車のある駅(武蔵浦和・大宮など)を検討するなど、通勤対策は必須です。
埼玉の夏は本当に暑いですか?
暑いです。特に熊谷市周辺の内陸部は、フェーン現象により40℃近くになることが頻繁にあります。物件選びでは、最上階(屋根からの熱)や西向き(西日)を避ける、エアコンの性能を確認するなど、暑さ対策を優先してください。
車は必要ですか?
エリアによります。さいたま市(大宮・浦和)や川口市の駅近であれば車なしでも十分生活できますが、駅から離れる場合や、県北・県西部では車がないと不便です。県全体が平坦なので、自転車利用者が非常に多いのも特徴です。
東京への引越し料金と比べてどうですか?
東京23区内への引越しに比べると、トラックの駐車スペースが確保しやすかったり、道幅が広かったりするため、作業効率が良く料金が割安になる傾向があります。ただし、2月~4月の繁忙期は都内同様に高騰します。

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引越しのプロフェッショナル【ミスターS】
この記事の監修者 元引越しセンター 部長 S

引越し業界歴23年。現場班長から営業主任、マネージャー、部長まで経験。延べ1万件以上の引越し見積もりに関わり、業界の「裏」も「表」も知り尽くしたプロ。現在は「損をしない引越し」を広めるため、WEBメディアで情報を発信中。

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